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炫乐彩票精装修二手房免费送?真相是……

2020-04-28 06:15


  截至发稿,中证君尚未能接洽到该业主以核实音信真伪,“不过从逻辑上剖判,即使是存正在这种情形也是合理的,局部小区房价跌幅较大,盈余房贷已高于衡宇现有价格,酿成负资产。燕郊房价最高位是正在2017年上半年,目前已跌回至2016年2季度水准。于是正在2017年上半年购入房产的业主有酿成负资产的也许,但还要联结首付比例归纳来看,负资产的不会太众。”易居房地产咨议院副院长杨红旭说。

  中证君还提神到,近期局部中介扬言,燕郊局部新盘项目传播边区人购房能够网签,只需出具1个月的北京社保缴费记实,或者正在燕郊无房。据新京报音讯,三河市住房和城乡设立局及该局房地产来往大厅于4月3日对此做出回应体现,“我单元不行为此类边区购房者解决相干生意。炫乐彩票”该局房地产来往大厅相干职责职员答复称,“这种传言隔三差五就来一个,我能够确定地答复,咱们目前未接到任何相干告诉,这传言确信是假的。”

  “这类房产来往存正在很大的危险,借使买方支拨了盈余房贷后,万一到时值格又有改换,房价涨了,业主不甘愿配合过户走手续,爆发牵连,仅给一点抵偿,费时吃力又费神。”上述中介二手房出卖司理体现。

  2016年,环京区域楼市崭露“跳涨”。2017年,廊坊市出台限购策略,规则非外地户籍住民家庭需供给外地3年及以上社保或征税声明,可限购1套住房。从此,燕郊的房价崭露跳水。

  易居咨议院监测数据显示,2020年2月,燕郊二手房月均匀价值为19956元/平方米,比拟2017年2月的25756元/平方米消重了22.5%。

  燕郊的二手房商场真的这么“难”了?经中证君众方查证、采访,本来事实是......

  “而以模范样本小区天洋城为例,眼前天洋城每平米均价刚2万出面,比拟最高点是3万众的均价跌四成。这个小区的周围较量大,根本上能够代外全数燕郊的二手房价值走势。局部小区乃至跌幅正在50%”。杨红旭说。

  另一燕郊衡宇中介出卖司理告诉中证君,并未收到相干告诉,不睬解为何会有如许的音讯传出。

  今天,紧邻北京的河北燕郊某二手房业主精装房“免费送”的音讯正在社交网站平台传开,噱头绝对。

  张大伟体现,对待传播的限购消弭的项目结果是否能够网签以及已毕贷款要打问号,如要采办此类项目,需正在合同上评释“如不行网签,加快退款”的相干条目。

  “这个屋子也许是正在价值高点买入,现正在银行贷款盈余较量众,还款压力较大,因而赔钱出售。”燕郊某大型连锁衡宇中介二手房出卖司理说,“例如业主现正在盈余贷款220万元,不过现正在商场价仅值200万元,相当于助业主一次性还清尾款,然后和业主平常来往,该交税费交税费,该过户过户,算下来也并没有省钱。”中证君查问链家网该小区成交记实挖掘,同款房源正在2017年成交总价近270万元,而该房型目前链家网挂牌价值均正在160万元足下,相差近110万元。

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